Finanzierung leicht gemacht – wir finden die Lösung, die zu dir passt
Gemeinsam finden wir die Finanzierung, die zu deinen Plänen, Zielen und deiner aktuellen Situation passt. Wir prüfen deine Möglichkeiten sorgfältig und bereiten passende Optionen klar und verständlich für dich auf. So entsteht eine Lösung, die dir heute Planungssicherheit gibt und dich auch langfristig zuverlässig begleitet.
Baufinanzierung
Bauphasen-Auszahlung: Abruf der Mittel nach Baufortschritt.
Zinsersparnis: Zinsen nur auf tatsächlich genutzte Beträge
Projektbezogen: Ideal für Neubau und größere Umbauten
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Die Baufinanzierung ist speziell auf Neubauten oder größere Bauvorhaben ausgelegt und wird meist nach Baufortschritt ausgezahlt. Zinsen fallen in der Regel nur auf die tatsächlich abgerufenen Beträge an.
Annuitätendarlehen
Gleichbleibende Rate: Monatliche Belastung bleibt über die Laufzeit konstant
Planungssicherheit: Feste Zinsen für einen klar definierten Zeitraum
Klassische Baufinanzierung: Weit verbreitet bei Kauf und Neubau
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Das Annuitätendarlehen ist die klassische Form der Immobilienfinanzierung mit einer konstanten monatlichen Rate aus Zins und Tilgung. Es bietet dir hohe Planungssicherheit über die gesamte Zinsbindung hinweg
Volltilgerdarlehen
Komplette Rückzahlung: Schuldenfreiheit zum Ende der Laufzeit
Feste Zinsen: Zinssicherheit über die gesamte Darlehensdauer
Hohe Sicherheit: Keine Anschlussfinanzierung erforderlich
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Bei einem Volltilgerdarlehen wird das Darlehen innerhalb der vereinbarten Laufzeit vollständig zurückgezahlt. Am Ende der Zinsbindung bist du komplett schuldenfrei und benötigst keine Anschlussfinanzierung.
KfW-Förderdarlehen
Immobilienförderung: Staatliche Unterstützung für Bau, Kauf und Sanierung
Günstige Konditionen: Niedrige Zinsen und mögliche Zuschüsse
Nachhaltigkeitsfokus: Förderung energieeffizienter Maßnahmen
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KfW-Förderdarlehen unterstützen Bauherren und Käufer von Wohnimmobilien mit staatlich geförderten Finanzierungslösungen. Sie bieten attraktive Konditionen und fördern insbesondere energieeffizientes Bauen und Sanieren.
Anschlussfinanzierung
Weiterfinanzierung: Absicherung der verbleibenden Restschuld
Anbieterwechsel möglich: Neue Konditionen bei anderen Banken nutzbar
Anbieterwechsel möglich: Neue Konditionen bei anderen Banken nutzbar
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Die Anschlussfinanzierung regelt die Weiterfinanzierung der Restschuld nach Ablauf der ersten Zinsbindung. Sie bietet die Möglichkeit, Konditionen neu zu verhandeln und an deine aktuelle Lebenssituation anzupassen.
Zwischenfinanzierung
Überbrückungslösung: Kurzfristige Finanzierung bis zum Geldeingang
Flexible Laufzeit: Rückzahlung nach Verkauf oder Auszahlung
Praxisnah: Häufig bei Kauf vor Verkauf einer Bestandsimmobilie
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Die Zwischenfinanzierung dient zur kurzfristigen Überbrückung finanzieller Engpässe, etwa beim Kauf einer neuen Immobilie vor dem Verkauf der alten. Sie ist zeitlich begrenzt und wird nach dem erwarteten Geldeingang zurückgeführt.
Modernisierungsdarlehen
Renovierungsfinanzierung: Für Umbau, Sanierung und Modernisierung
Unkompliziert: Oft ohne Grundbucheintrag möglich
Schnelle Umsetzung: Flexible und zügige Abwicklung
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Ein Modernisierungsdarlehen wird für Renovierungen, Umbauten oder energetische Maßnahmen an bestehenden Immobilien genutzt. Es lässt sich oft unkompliziert und ohne Grundbucheintrag realisieren.
Bauspardarlehen
Zinssicherheit: Fester Darlehenszins bereits im Voraus
Spar-Darlehens-Modell: Kombination aus Ansparen und Finanzierung
Langfristige Planung: Ideal für zukünftige Vorhaben
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Das Bauspardarlehen kombiniert eine Sparphase mit einem späteren Darlehen zu festem Zinssatz. Es eignet sich besonders zur langfristigen Planung und Zinssicherung zukünftiger Immobilienvorhaben.
Kombinationsfinanzierung
Mehrere Bausteine: Kombination aus Bankdarlehen, Förderung und Vorsorge
Hohe Flexibilität: Anpassung an persönliche Ziele und Bedingungen
Individuelle Lösung: Maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte
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Eine Kombinationsfinanzierung verbindet mehrere Finanzierungsbausteine zu einem Gesamtkonzept, das exakt auf deine persönliche Situation abgestimmt ist. So lassen sich z. B. klassische Bankdarlehen, staatliche Förderungen und weitere Finanzierungsformen sinnvoll miteinander kombinieren, um Zinsen zu optimieren und flexibel zu bleiben.
Top Zinsen für deine Modernisierung
Wir übernehmen für dich die komplette Abwicklung – von der Prüfung der Finanzierungsmöglichkeiten über die gesamte Kommunikation mit den Finanzierungspartnern bis hin zur Klärung aller organisatorischen und bürokratischen Schritte. Du hast dabei nur einen festen Ansprechpartner, wir kümmern uns um den Rest.
Bei welchen Finanzierungen können wir Dich unterstützen?
Mit wenigen Angaben hilfst du uns, dein Anliegen besser einzuordnen. Danach besprechen wir alles Weitere persönlich.
1.100+
Kunden, die wir aktuell betreuen
2.500+
Verträge mit individuellen Lösungen umgesetzt
100%
Unserer Kunden empfehlen unsere Arbeit (laut Google-Rezession)
Allgemeine Fragen
Wir haben die wichtigsten Fragen rund um unsere Dienstleistung für dich zusammengefasst – von Kosten über den Ablauf bis hin zum Umgang mit dem Ende einer Zinsbindung.
Was genau macht ein Versicherungs- und Finanzierungsmakler?
Wir vergleichen für dich den Markt, finde die beste Lösung für deine Situation und vertrete ausschließlich deine Interessen – nicht die eines Konzerns.
Kostet die Beratung bei euch etwas?
Für dich als Kunde ist die Beratung 100% kostenlos. Unsere Vergütung erfolgt über die Finanzierungspartner. Wichtig ist: Für dich entstehen keine Nachteile und auch keine schlechteren Konditionen.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Zunächst analysieren wir deine aktuelle Situation und deine Ziele. Danach erstellen wir dir einen maßgeschneiderten Vorschlag, den wir gemeinsam durchgehen. Anschließend begleiten wir dich dauerhaft – bei Fragen oder Veränderungen.
Warum sollte ich einen Makler statt einer Bank oder Kreditinstitut direkt wählen?
Weil du bei uns eine individuelle und vielfältige Lösung erhältst. Banken und Finanzierungspartner sind oft an ihre eigenen Produkte gebunden – wir sind es nicht. Dadurch bekommst du einen objektiven Überblick über Finanzierungen, die wirklich zu deiner Situation passen.
Meine Zinsbindung läuft bald aus – wie unterstützt ihr mich bei der Anschlussfinanzierung?
Wir prüfen gemeinsam deine aktuelle Finanzierung und schauen, welche Möglichkeiten es für die Anschlussfinanzierung gibt. Dabei vergleichen wir passende Optionen, übernehmen die Abstimmung mit den Finanzierungspartnern und begleiten dich bis zum Abschluss, damit du rechtzeitig eine sichere und passende Lösung hast.
Wie gehe ich eine Modernisierung am besten an?
Wir besprechen gemeinsam, welche Maßnahmen geplant sind und welche Finanzierung dafür infrage kommt. Anschließend stellen wir dir passende Möglichkeiten übersichtlich zusammen, kümmern uns um die Abstimmung mit den Finanzierungspartnern und begleiten dich Schritt für Schritt bis zur Umsetzung.
